Você já se perguntou se seu lote está no lugar certo?

Não basta as medidas estarem corretas! Elas precisam estar ocupando o seu devido posicionamento tanto na quadra quanto no globo terreste.

Essa certeza  só será possível mediante a mensuração da quadra toda conhecida como “as-built” (ou como construido), daí comparada com o projeto geométrico original do loteamento. -(Salvo se já constar coordenadas geodésicas dos vértices em documentações).

Uma vez comparada, há de se batizar os vértices de maneira inequivoca, tais como  coordenadas geodésicas (Latitude e Longitude) conforme preceitua a ABNT- NBR n. 17047/22  –(conhecida como lei do georreferenciamento urbano).

A quem cabe as despesas do AP (Atestado  de Posicionamento)?

Faculta ao comprador exigir do vendedor o imóvel livre e desembaraçado e de maneira inequívoca quanto suas divisas materializadas “in-loco”, isso é, mesmo sendo destruída pode ser recomposta facilmente via satélites através de GPS geodésicos .

Há construtor, corretor e proprietário de imóvel que desconhece que pode ser condenado criminalmente por estelionato quando omitem informações ao adquirente.(leia mais)

Nós da DGennari, oferecemos o AP instruído pela Responsabilidade Técnica o que significa mais uma garantia no momento da compra e venda e/ou  construção.

Dirceu Gennari 

Topógrafo/agrimensor/geomensor

Credenciado no INCRA = (código:ZISV)